3 เรื่องต้องคิด ก่อนย้ายไปซื้อบ้านมือสอง บนทำเลที่ไม่เคยรู้จักมาก่อน

การซื้อบ้านมือสองนั้นนอกจากจะทำให้เราประหยัดงบประมาณไปได้มากแล้ว ยังทำให้เรามีสิทธิ์ที่จะเลือกทำเลที่ตั้งได้อย่างตรงความต้องการอีกด้วย เพราะกลับกันถ้าจะซื้อบ้านมือหนึ่ง เราเองก็ต้องหาที่ดินว่างเปล่าเพื่อใช้ในการปลูกบ้านด้วย ซึ่งทำเลที่ดีส่วนมากก็จะถูกใช้สร้างอสังหาริมทรัพย์ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ดังนั้นบ้านมือสองจึงตอบโจทย์ความต้องการได้มากกว่าอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งการซื้อบ้านมือสอง เราเองก็ต้องย้ายจากทำเลเดิมไปสู่ทำเลใหม่ ซึ่งบางครั้งบางทีก็อาจจะจำเป็นต้องย้ายไปไกลจากเดิมจนเราต้องศึกษาสิ่งรอบตัวใหม่หมด ซึ่งการย้ายทำเลใหม่ไปในที่ที่ไม่รู้จักนี้เราต้องเตรียมรับมือกับอะไรบ้าง ไปชมกันเลย

1. วางแผนการเดินทางใหม่หมด

เมื่อต้องย้ายทำเล สิ่งแรกที่ต้องดูคือ เรื่องของแผนการเดินทาง เพราะมันส่งผลกระทบมากที่สุด เนื่องจากเราต้องวางแผนการเดินทางใหม่ทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเข้าเมือง เดินทางไปทำงาน เดินทางไปซื้อของ เดินทางไปส่งลูก ซึ่งถ้าทำเลที่เราย้ายไปมันไกลจากเดิม เราอาจจะต้องศึกษาเส้นทางเพื่อเผื่อเวลาในการเดินทางมากขึ้น ต้องรู้ว่ามีรถประจำทางอะไรผ่านบ้าง ทั้งรถเมล์ รถตู้ รถมอเตอร์ไซค์วิน รวมถึงรถไฟฟ้า และรถไฟใต้ดินด้วย

2. ค่าครองชีพที่เปลี่ยนไปจากเดิม

ค่าครองชีพเป็นสิ่งที่ไม่ได้ผกผันไปตามทำเลนะครับ เพราะต่อให้เราย้ายไปอยู่ในทำเลที่ดี แต่ถ้าพื้นที่นั้นมีค่าครองชีพที่ถูก อาหารการกินไม่ได้แพงอะไร เราก็จะเสียน้อยลงกว่าเดิม แต่ถ้าเป็นในตัวเมืองล่ะก็ บอกเลยว่าค่าครองชีพสูงลิ่วแน่นอน ซึ่งตรงนี้ก็ให้ศึกษาดูด้วยนะครับว่าการที่เราย้ายไปในทำเลที่มีค่าครองชีพที่สูงขึ้นเนี่ย เรารับไหวกับการใช้ชีวิตในจุดนั้นรึเปล่า มันช่วยประหยัดเงินค่าเดินทางให้กับเราได้ก็จริง แต่อาจต้องมาเจอค่าอาหาร ค่าใช้ชีวิตที่แพงขึ้นกว่ากัน หักลบกันแล้วมันคุ้มค่ามั้ย อันนี้ก็ลองคิดกันอีกทีนะครับ

3. ไม่คุ้นเคยกับอะไรเลย

บ้านที่เราอยู่มาสิบปี กับบ้านที่เราเพิ่งย้ายไปอยู่ได้วันเดียว เรื่องของทางหนีทีไล่ หรือความคุ้นเคยกับสภาพแวดล้อมเหล่านั้นก็จะแตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งบางคนอาจจะเคยชินกับการมี 7-11 อยู่หน้าบ้าน แต่ถ้าเปลี่ยนทำเลมาดันไม่มี 7-11 แบบนี้ก็อาจจะรู้สึกแปลกๆ แต่การย้ายทำเลไปซื้อบ้านมือสองที่อื่นๆ ก็ไม่ใช่เรื่องแย่เสมอไปนะครับ เพราะถ้าเราเลือกแล้วว่าทำเลนี้ดีจริง มันคุ้มค่ากับการแลกมาด้วย 7-11 หน้าบ้านแค่อย่างเดียว แต่ช่วยให้ชีวิตเราดีขึ้นทุกด้านเลย แบบนี้ก็ถือว่าคุ้มค่าน่าลงทุน

ถ้าลองได้สำรวจทำเลดีๆ แล้วคิดวิเคราะห์ถึงความเหมือน ความต่าง ระหว่างทำเลเก่าและทำเลใหม่ที่เรากำลังจะตัดสินใจซื้อ ลิสต์มันออกมาเป็นข้อๆ เพื่อเปรียบเทียบกันดู ก็จะช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้นแล้วครับว่าเราจะลงเอยกับบ้านมือสองในทำเลที่ต่างไปหรือไม่

ถ้าพร้อมที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดมือสองแล้ว อย่าลืมกู้สินเชื่อบ้านมือสองกับธนาคารที่ดอกเบี้ยถูกที่สุด เพราะจะทำให้เราผ่อนถูกกว่ากันเดือนละหลายพันบาทเลย โดยเราสามารถค้นหาได้ที่ www.refinn.com ซึ่งรวมรวมโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านมือสองจากธนาคารชั้นนำมาไว้ในที่เดียว ฟรี ไม่มีค่าบริการครับ

ค้นหาโปรโมชั่นบ้านมือสอง ฟรี

เกี่ยวกับผู้เขียน

author-photo
พงศธร ธนบดีภัทร
ผู้ร่วมก่อตั้ง Refinn.com เว็บไซต์รีไฟแนนซ์บ้านออนไลน์ ที่ช่วยคนไทยรีไฟแนนซ์ไปแล้วกว่าพันล้านบาท