ธนาคารจะให้วงเงินกู้หลังจากที่มีการประเมินราคาบ้านมือสองแล้ว ซึ่งส่วนใหญ่ จะให้อยู่ประมาณ 90-95% ของราคาประเมิน ซึ่งอาจจะมีเปลี่ยนแปลงไปตามเงื่อนไขของธนาคาร

ธนาคารจะดู 3 ส่วนหลักๆ คือ อายุงานที่ทำงานมามากกว่า 1 ปี, ความสามารถในการผ่อนชำระว่าเรามีกำลังที่จะผ่อนกับทางธนาคารหรือไม่ และประวัติการผ่อนย้อนหลัง เช่น เคยค้างชำระบ่อยหรือไม่

สามารถนำบ้านมือสองมารีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่ได้ตามปกติ โดยจะต้องผ่อนบ้านมือสองมาเกิน 3 ปี หรือ 5 ปีตามที่ธนาคารกำหนดในสัญญาไว้

สำหรับผู้ที่มีประวัติเสียทางการเงินกับธนาคาร เช่น ชำระล่าช้าเกิน 90-120 วัน หรือ ค้างชำระ ไม่สามารถทำการผ่อนชำระได้ หรือได้มีการปรับโครงสร้างหนี้กับธนาคาร ทั้งนี้ประเด็นดังกล่าว จะส่งผลต่อการพิจารณาของทางธนาคารผู้รับพิจารณาสินเชื่อ

ขอแนะนำสำหรับผู้ที่อยากขอสินเชื่อนั้น ควรรักษาประวัติการผ่อนชำระสินเชื่อให้เป็นประวัติปกติ มีวินัยในการชำระอย่างตรงเวลา หากมีค้างชำระ ควรทำการชำระหนี้ค้างให้เรียบร้อย เมื่อรักษาประวัติเป็นปกติ ต่อเนื่องมา 1-3 ปี จะสามารถกลับขอสินเชื่อได้อีกครั้ง

หลักประกันที่สามารถนำมาขอกู้ได้นั้น คือ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนี่ยม และตึกพาณิชย์ที่ใช้สำหรับพักอาศัย