บอกหมดเปลือก ‘รีไฟแนนซ์บ้าน’ ช่วยชีวิตให้ดีขึ้นได้อย่างไรบ้าง

รีไฟแนนซ์บ้านก็คือ ย้ายสินเชื่อบ้านจากธนาคารเดิมไปผ่อนกับธนาคารใหม่ เพื่อลดค่าใช้จ่ายในเรื่องของดอกเบี้ยลงนั่นเอง เพราะปกติถ้าเราผ่อนบ้านไปสักระยะหนึ่ง ดอกเบี้ยจะลอยตัวแพงขึ้น ในขณะที่ธนาคารใหม่จะมีโปรโมชั่นเชื้อเชิญให้มารีไฟแนนซ์ด้วยดอกเบี้ยที่ถูกกว่ามากๆ แถมการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นจะทำให้เราได้รับเงื่อนไขการผ่อนชำระที่ดีกว่าเดิมอีกต่างหาก เพราะเราสามารถเลือก ให้ผ่อนต่อเดือนถูกลง หรือถ้าช่วงนี้เราตึงๆ เราสามารถยืดระยะเวลาในการผ่อนที่ยาวขึ้นได้ด้วย ซึ่งนอกจากประโยชน์ตรงนี้แล้ว วันนี้เราจะมาบอกกันแบบหมดเปลือกเลยว่า การรีไฟแนนซ์บ้าน จะช่วยให้ชีวิตดีขึ้นได้ยังไงบ้าง

1. ลดภาระค่าใช้จ่ายรายเดือน

ข้อดีข้อแรกที่ไม่บอกคงไม่ได้ เพราะมันเป็นส่วนสำคัญที่หลายๆ คนตัดสินใจรีไฟแนนซ์บ้านเลยก็ว่าได้ โดยการรีไฟแนนซ์นั้นจะได้รับดอกเบี้ยที่ถูกลงมากๆ ทำให้เราผ่อนจ่ายต่อเดือนน้อยลง เหมาะกับคนสมัยนี้ที่มีค่าใช้จ่ายสูง ต้องผ่อนนู่นผ่อนนี่เยอะ ก็จะช่วยให้มีช่องว่างไว้หายใจได้ โดยบ้านที่ผ่อนเดือนละ 20,000 บาท อาจจะเหลือเพียงผ่อนเดือนละ 16,000 บาท เลยก็ได้

2. เพิ่มวงเงินกู้ได้ ถ้าต้องการเงินก้อนไว้ใช้

อีกหนึ่งข้อดีที่ไม่ว่าใครก็อยากรีไฟแนนซ์บ้านก็เพราะ การรีไฟแนนซ์บ้านจะทำให้เราได้วงเงินกู้เกินกว่าหนี้ค้างชำระค่าบ้านนั่นเอง ซึ่งถ้าเราต้องการตกแต่งบ้าน หรือต้องการซ่อมแซมส่วนที่สึกหรอ รวมทั้งอยากได้เงินหมุนในชีวิตไปปิดหนี้ต่างๆ ก็สามารถขอเพิ่มวงเงินกู้ได้ แต่ต้องไม่เกินมูลค่าหลักประกันตามเงื่อนไขที่สถาบันการเงินระบุเอาไว้นะ ซึ่งจุดนี้แหละที่ทำให้เราหมดหนี้หมดสินในส่วนอื่นๆ เหลือแค่หนี้ค้างชำระจากการกู้บ้านอย่างเดียวเท่านั้น

3. ช่วยสร้างเครดิตที่ดี

การรีไฟแนนซ์นั้นเมื่อเราได้ทำการจ่ายเงินชำระหนี้ตามกำหนดเวลาทุกครั้ง และทำให้ค่างวดแต่ละเดือนถูกลง ธนาคารก็จะมองว่าเรามีสัดส่วนรายได้สูงกว่าภาระหนี้สิน ก็จะทำให้เครดิตของเราดีขึ้น ส่งผลให้การขอกู้ในครั้งต่อๆ ไปกับสถาบันการเงินเป็นเรื่องง่าย เพราะมีเครดิตที่น่าเชื่อถือแล้วนั่นเอง

เคล็ดลับรีไฟแนนซ์ยังไงให้ชีวิตดีขึ้นกว่าเดิม

ก่อนจะจากกันไปเราก็มีเคล็ดลับในการรีไฟแนนซ์มาฝากกัน โดยวิธีที่ดีที่สุดในการรีไฟแนนซ์บ้านคือ รอให้ครบ 3 ปีก่อน แล้วค่อยทำการรีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อหลีกเลี่ยงการถูกปรับนั่นเอง เพราะส่วนใหญ่แล้ว สัญญากู้มักจะระบุว่า “หากทำการรีไฟแนนซ์ก่อนครบกำหนด 3 ปี จะถูกปรับ 3% ของวงเงินกู้”

อีกทั้งเราเองก็ควรหาข้อมูลรีไฟแนนซ์บ้านจากหลายๆ สถาบันการเงิน เพื่อจะได้เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขต่างๆ ได้อย่างคุ้มค่ามากที่สุด ซึ่งตรงนี้สามารถใช้โปรแกรมคัดกรองบนเว็บไซต์เราได้เลย www.refinn.com รับรองว่าจะทำให้เพื่อนๆ เจอกับสถาบันการเงินที่ใช่ ในเงื่อนไขที่ชอบ มอบความคุ้มค่าให้กับเงินทุกบาททุกสตางค์ได้มากที่สุดในเวลาอันรวดเร็ว

ค้นหาโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์ ฟรี

เกี่ยวกับผู้เขียน

author-photo
พงศธร ธนบดีภัทร
ผู้ร่วมก่อตั้ง Refinn.com เว็บไซต์รีไฟแนนซ์บ้านออนไลน์ ที่ช่วยคนไทยรีไฟแนนซ์ไปแล้วกว่าพันล้านบาท