5 คำแนะนำดีๆ จากผู้รู้ รีไฟแนนซ์บ้านแบบคูลๆ ที่ช่วยให้ประหยัดค่าใช้จ่ายได้จริง

ถึงแม้ใครต่อใครจะบอกว่าการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นมันช่วยลดค่าใช้จ่ายได้มากอย่างไม่น่าเชื่อ แต่มันก็มีบางสถานการณ์เหมือนกันนะครับที่จะทำให้การรีไฟแนนซ์ของเราเสียเงินมากกว่าเดิม หรืออาจจะไม่ได้รับสิทธิประโยชน์ที่ถูกลงแบบที่ควรจะเป็น ซึ่งวันนี้เราก็ได้มีคำแนะนำดีๆ มาฝากกันว่าจะรีไฟแนนซ์บ้านยังไงให้ประหยัดค่าใช้จ่ายได้จริง

1. รีไฟแนนซ์บ้านทั้งที ต้องดูที่ระยะยาว

การรีไฟแนนซ์ที่ดีต้องดูที่ระยะยาวนะครับ เพราะหลายๆ ที่เค้ามักจะออกโปรโมชั่นมาล่อตาล่อใจคนที่ไม่อ่านรายละเอียดให้ดี ทำให้การรีไฟแนนซ์บ้านนั้นประหยัดค่าใช้จ่ายได้จริง แต่ก็แค่ 1 ปีแรก หรือ 6 เดือนเท่านั้น หลังจากนั้นดอกเบี้ยอาจจะกลับมาแพงเหมือนเดิมก็ได้ เท่ากับว่าที่ทำมา เตรียมตัวกันมา กลายเป็นถูกแค่ปีเดียว ที่เหลือแพงกว่าเดิม

2. เช็กดอกเบี้ยลอยตัวให้ดี

ดอกเบี้ยลอยตัวของแต่ละสถาบันการเงินนั้นจะต่างกัน ยิ่งธนาคารเล็กกับธนาคารใหญ่ยิ่งเห็นได้ชัด เพราะฉะนั้นทางที่ดีควรดูว่า MLR – X และอัตรา MRR หรือ MLR ของแต่ละแบงก์ตอนนั้นมันเท่าไหร่ด้วย

3. ค่าปรับของเราเป็นยังไง

การรีไฟแนนซ์บ้านจะมีค่าปรับกรณีชำระเงินคืนก่อนกำหนดอยู่ ซึ่งเป็นส่วนที่เราจะเสีย บางที่เค้ากำหนดเวลามา 3 ปี ส่วนบางที่อาจจะกำหนดมา 5 ปี บางที่คิดค่าปรับ 3% บางที่อาจจะคิด 5% หรืออย่างบางที่คิดค่าปรับบนยอดหนี้ที่เหลือ แต่บางที่คิดบนยอดกู้ทั้งหมดตามสัญญา เพราะฉะนั้นเรื่องพวกนี้ต้องคำนวณกันให้ดี รอบคอบ เพื่อให้การรีไฟแนนซ์บ้านของเราคุ้มค่า คุ้มเวลาที่เสียไปที่สุด

4. มองหาหนทางรีไฟแนนซ์ทุก 3 ปี

บางคนอาจไม่รู้ว่ารีไฟแนนซ์บ้านนั้นเราสามารถรีไฟแนนซ์บ้านได้ทุกๆ 3 ปีเลย เพราะส่วนใหญ่แล้วในช่วง 3 ปีแรกของการผ่อนบ้าน สถาบันการเงินมักจะมีโปรโมชั่นมาให้ ทำให้ค่าดอกเบี้ยต่างๆ ถูกลง และเมื่อครบ 3 ปี ก็จะเด้งกลับมาที่เท่าเดิม เพราะฉะนั้นเตรียมตัว เตรียมเอกสารต่างๆ ให้พร้อม เมื่อใกล้ครบ 3 ปี จะได้หาช่องทางรีไฟแนนซ์บ้านต่อได้นั่นเอง

5. ดูหนี้ที่เหลือด้วย ว่ารีไฟแนนซ์ได้หรือเปล่า

ถ้ายอดหนี้บ้านของเรามันเหลือไม่มาก ผ่อนอีกไม่นานก็หมด เช่น 500,000 บาท การรีไฟแนนซ์ของเราอาจรีไฟแนนซ์กับบางธนาคารไม่ได้ ดังนั้นเราควรจะเช็คให้ดีว่าธนาคารไหนให้รีไฟแนนซ์ในกรณีที่ยอดหนี้เราต่ำกว่า 1 ล้านบาท

ทั้ง 5 ข้อเหล่านี้ก็เป็นสิ่งเตือนใจที่จะช่วยให้เพื่อนๆ รีไฟแนนซ์บ้านกันได้อย่างสบายใจ และเพื่อนๆอยากรู้ว่าธนาคารไหนดอกเบี้ยถูกที่สุด ก็ให้เข้าไปลองดูได้ที่ www.refinn.com จะได้มั่นใจได้เลยว่าจะคุ้มค่ากับเวลา และเงินที่เสียไปอย่างแน่นอน

ค้นหาโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์ ฟรี

เกี่ยวกับผู้เขียน

author-photo
Refinn Team
เว็บไซต์รีไฟแนนซ์บ้านออนไลน์ ช่วยเปรียบเทียบโปรโมชั่นที่ประหยัดดอกเบี้ยที่สุดและ ส่งเรื่องตรงถึงธนาคาร ฟรี ไม่มีค่าบริการใดๆ