testimonialThumbnail

รีไฟแนนซ์บ้าน 3, 7, 10 ล้าน ลดดอกเบี้ยจากการรีไฟแนนซ์ได้เท่าไร

หลายคนอาจยังไม่เชื่อว่าเราสามารถลดดอกเบี้ยจากการรีไฟแนนซ์บ้านได้จริง อาจเป็นเพราะเขามองว่าบางทีเราไม่เห็นต้องคิดอะไรมากเลย แค่ผ่อนตามที่ธนาคารได้กำหนดเอาไว้เท่านี้ไปเรื่อย ๆ ตามระยะเวลาที่กำหนดเดี๋ยวก็หมดเอง วันนี้เลยจะมี 3 กรณีศึกษา เอาที่แบบเข้าใจง่าย ๆ มาให้ลองคำนวณเล่น ๆ ว่าหากคุณตัดสินใจรีไฟแนนซ์แล้วดอกเบี้ยจะถูกลงกว่าเท่าไหร่

ตัวอย่างที่ 1 รีไฟแนนซ์บ้าน 3 ล้านบาท

สมมุติว่าเรากู้เงินมา 3 ล้านบาท ผ่อนระยะเวลา 30 ปี แล้วผ่อนเดือนละ 22,000 บาท แล้วใช้ดอกเบี้ยที่ธนาคารให้ไว้ตั้งแต่แรกที่ 7.7% รวมแล้วเราจะต้องผ่อนทั้งหมด 7,217,646.86 บาท คิดเป็นดอกเบี้ยอย่างเดียวก็ 4 ล้านกว่าบาทเข้าไปแล้ว

แต่ถ้าเรามีการรีไฟแนนซ์คือ 1-3 ปีแรกดอกเบี้ย 7.7% ปีที่ 4-5 ดอกเบี้ย 2.90% ปีที่ 6 ขึ้นไป ดอกเบี้ย 5.5% รวมแล้วเราต้องผ่อนทั้งหมด 4,910,646.75 บาท คิดเป็นดอกเบี้ยแค่เกือบ 2 ล้านบาท เท่านั้น เราจะเห็นว่าลดดอกเบี้ยจากการรีไฟแนนซ์ได้ 2 ล้านกว่าบาทเลยทีเดียว

ตัวอย่างที่ 2 รีไฟแนนซ์บ้าน 7 ล้านบาท

สมมุติว่าเรากู้เงินมา 7 ล้านบาท ผ่อนระยะเวลา 30 ปี แล้วผ่อนเดือนละ 52,000 บาท แล้วใช้ดอกเบี้ยที่ธนาคารให้ไว้ตั้งแต่แรกที่ 7.7% รวมแล้วเราจะต้องผ่อนทั้งหมด 16,343,073.31 บาท คิดเป็นดอกเบี้ยอย่างเดียวก็เกือบ 9 ล้านกว่าบาทเข้าไปแล้ว

แต่ถ้าเรามีการรีไฟแนนซ์คือ 1-3 ปีแรกดอกเบี้ย 7.7% ปีที่ 4-5 ดอกเบี้ย 2.90% ปีที่ 6 ขึ้นไป ดอกเบี้ย 5.5% รวมแล้วเราต้องผ่อนทั้งหมด 11,352,673.05 บาท คิดเป็นดอกเบี้ยแค่ 4 ล้านกว่าบาท เท่านั้น เราจะเห็นว่าลดดอกเบี้ยจากการรีไฟแนนซ์ได้เกือบ 5 ล้านบาทเลยทีเดียว

ตัวอย่างที่ 3 รีไฟแนนซ์บ้าน 10 ล้านบาท

สมมุติว่าเรากู้เงินมา 10 ล้านบาท ผ่อนระยะเวลา 30 ปี แล้วผ่อนเดือนละ 77,000 บาท แล้วใช้ดอกเบี้ยที่ธนาคารให้ไว้ตั้งแต่แรกที่ 7.7% รวมแล้วเราจะต้องผ่อนทั้งหมด 22,867,664.69 บาท คิดเป็นดอกเบี้ยอย่างเดียวก็ 12 ล้านกว่าบาทเข้าไปแล้ว

แต่ถ้าเรามีการรีไฟแนนซ์คือ 1-3 ปีแรกดอกเบี้ย 7.7% ปีที่ 4-5 ดอกเบี้ย 2.90% ปีที่ 6 ขึ้นไป ดอกเบี้ย 5.5% รวมแล้วเราต้องผ่อนทั้งหมด 16,110,130.97 บาท คิดเป็นดอกเบี้ยแค่ 6 ล้านกว่าบาท เท่านั้น เราจะเห็นว่าลดดอกเบี้ยจากการรีไฟแนนซ์ได้ 6 ล้านกว่าบาทเลยทีเดียว

นี่คือตัวอย่างสมมุติกับการรีไฟแนนซ์เพื่อช่วยในการลดดอกเบี้ยให้ดูเท่านั้น ถ้าหากใครอยากรู้ข้อมูลที่แท้จริงของตนเองเข้ามาที่ www.refinn.com จะมีทีมงานมืออาชีพคอยให้คำปรึกษาซึ่งทุก ๆ คนล้วนมีประสบการณ์ สามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์ของทุกท่านได้แน่นอน




พงศธร ธนบดีภัทร
CEO & Co-Founder ที่ช่วยคนไทยรีไฟแนนซ์ไปแล้วกว่าพันล้านบาท