เรื่องของการ รีไฟแนนซ์บ้าน กับสถาบันการเงินเดิม

หลายคนอาจคิดว่าการ รีไฟแนนซ์บ้าน จำเป็นต้องทำกับสถาบันการเงินใหม่เท่านั้นเนื่องจากว่ามักให้ดอกเบี้ยได้ต่ำกว่าแถมชอบมีโปรโมชั่นต่าง ๆ มาเย้ายวนใจอยู่เสมอ จริงแล้วต้องบอกว่านอกจากสถาบันการเงินใหม่ที่มักให้ดอกเบี้ยต่ำ ๆ สำหรับคนที่จะทำการ Refinance แล้ว สถาบันการเงินเดิมก็สามารถทำได้ด้วยเช่นกัน แถมบางแห่งยังมีข้อดีมากกว่าการเสียเวลาไปทำที่ใหม่ด้วยซ้ำ เป็นเรื่องที่คนขอ Home Refinance จำนวนมากมองข้ามไปทั้ง ๆ ที่มันใกล้ตัวเรามากจริง ๆ

การเลือก รีไฟแนนซ์บ้าน กับสถาบันการเงินเดิมมีศัพท์ที่เรียกกันเฉพาะว่า การรีเทนชั่น หรือ Retention อธิบายแบบให้เข้าใจง่าย ๆ ก็คือการขอเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จากเดิมให้เป็นแบบใหม่ ซึ่งผู้ที่ทำการขออนุมัติกับสถาบันการเงินเดิมนั้นได้ไปพูดคุยกับเจ้าหน้าที่ของสถาบันการเงินนั้น ๆ สำหรับต้องการลดดอกเบี้ยเกี่ยวกับการผ่อนชำระบ้าน ซึ่งทางสถาบันการเงินจะอนุมัติให้หรือไม่อันนี้ก็ต้องขึ้นอยู่กับปัจจัยหลาย ๆ ด้าน ทว่าแอบกระซิบนิดนะครับสมัยนี้การแข่งขันของสถาบันการเงินมีสูงมาก ๆ หากลูกค้าต้องการแบบนี้ส่วนใหญ่ก็มักจะให้ได้ในแบบดีที่สุดเหมือนกัน

สำหรับคนที่ตัดสินใจอยากยื่นเรื่องกับสถาบันการเงินเดิมเมื่อไปติดต่อแล้วต้องบอกว่ามีขั้นตอนและวิธีง่ายมาก ๆ ส่วนหนึ่งเพราะทางสถาบันการเงินนั้นมีประวัติผ่อนชำระของเรามาตั้งแต่แรกแล้ว ระยะเวลาการพิจารณาเพื่อตัดสินว่าเหมาะสมจะปล่อยไม่ปล่อยน้อยกว่าการเลือกต่างสถาบัน อีกเรื่องที่นับเป็นข้อดีมาก ๆ ของวิธีนี้คือค่าใช้จ่ายต่าง ๆ เราเองแทบไม่ต้องเสียเลยหรือบางสถาบันการเงินก็ระบุว่าจ่ายแค่ 1% แค่นั้น ลองคิดดูว่าเราต้องเสียเงินค่าประเมินหลักประกันราว 0.25-2%, ค่าธรรมเนียมของสถาบันการเงินที่ปล่อยกู้ใหม่สูงสุดราว 3% ของยอดเงินกู้, ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของยอดเงินกู้ใหม่, ค่าจดจำนองที่ดิน และอื่น ๆ จิปาถะ รวม ๆ แล้วยิ่งได้วงเงินเยอะเท่าไหร่ก็ยิ่งเสียในอัตราสูงมากทีเดียว การเลือก รีไฟแนนซ์บ้าน กับสถาบันการเงินเดิมจึงได้เปรียบในเรื่องเหล่านี้เยอะทีเดียว

กระนั้นไม่ว่าคุณคิดจะเลือก รีไฟแนนซ์บ้าน กับสถาบันการเงินใหม่หรือเก่าก็ตามสิ่งสำคัญที่สุดต้องมีสติและพิจารณาเกี่ยวกับข้อมูลและรายละเอียดต่าง ๆ ให้ครบถ้วน เนื่องจากบ้านหลังหนึ่งราคาไม่ใช่ถูก ๆ หากพลาดไปแล้วผ่อนต่อไม่ไหวจะกลายเป็นเรื่องใหญ่เอาง่าย ๆ ส่วนใครที่อยากปรึกษาเกี่ยวกับการ รีไฟแนนซ์บ้าน แนะนำให้เข้ามา www.refinn.com เรา Refinn พร้อมให้คำปรึกษาในทุก ๆ เรื่องเลยครับ แล้วการทำธุรกรรมทางการเงินเกี่ยวกับรีไฟแนนซ์จะสะดวกสบายง่ายยิ่งกว่าปอกกล้วยเข้าปากอีก