testimonialThumbnail

เรื่องน่าสนใจเกี่ยวกับการหาคนกู้ร่วมก่อน รีไฟแนนซ์บ้าน

ปกติเราจะเคยได้ยินกันแต่หาคนมาช่วยกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านนะครับ แต่กับการหาคนกู้ร่วมเพื่อหวังให้มาช่วยกัน รีไฟแนนซ์บ้าน มันไม่ค่อยคุ้นหูเท่าไหร่นัก จะว่ากันตามตรงการรีไฟแนนซ์เองมันก็ไม่ได้ต่างอะไรกับการหาคนกู้ร่วมมาซื้อบ้านเลย เพียงแค่ลักษณะของการได้รับเงินหรือผ่อนชำระค่าบ้านมันอาจดูต่างออกไปเล็กน้อยเท่านั้นเอง เรื่องนี้ถือเป็นเรื่องน่าสนใจมาก ๆ ครับสำหรับคนที่กำลังรู้สึกว่าตนเองผ่อนบ้านไม่ไหว

ส่วนใหญ่แล้วหากต้องการหาคนเข้ามาเป็นผู้กู้ร่วมสำหรับ รีไฟแนนซ์บ้าน มักเป็นคนในครอบครัวเดียวกัน เช่น สามี, ภรรยา, ลูก, พ่อ, แม่ เป็นต้น ประเด็นสำคัญของคนที่จะทำการกู้ร่วมได้อย่างน้อยควรต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเดียวกันไม่ต่ำกว่า 1 ปี หรือไม่ก็ถือครองกรรมสิทธิ์มายาวนานเกิน 5 ปี เนื่องจากการทำวิธีนี้จะช่วยให้ไม่ต้องมาเสียค่าใช้จ่ายอย่างภาษีธุรกิจเฉพาะที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงถึง 3.3% กระนั้นก็ยังคงต้องเสียค่าอากรแสตมป์ 0.5% อีกจุดเด่นที่น่าสนใจของการ Refinance ด้วยมีผู้กู้ร่วมคือ เมื่อเราทำการถือครองไปนาน ๆ จะทำให้การเสียภาษีหัก ณ ที่จ่ายลดลงอย่างเห็นได้ชัด เป็นการคำนวณตามสัดส่วนของเงินได้พึงประเมินที่ลดลงตามระยะเวลาที่ได้ถือครองเอาไว้

ต้องบอกเลยว่าการมองหาคนกู้ร่วมเพื่อช่วยกัน Refinance เป็นเรื่องดีที่จะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายของคน ๆ หนึ่งลงได้เยอะมาก กระนั้นผู้ที่กู้ร่วมเองก็ต้องมีความสามารถในการชำระหนี้ด้วยเหมือนกัน ไม่ใช่ไปเอาใครมาเป็นชื่อผู้กู้ร่วมรีไฟแนนซ์บ้านถ้าหากไม่มีความสามารถหรือติดเครดิตบูโรยังไงก็ไม่มีทางผ่านอนุมัติจากสถาบันการเงินอยู่แล้ว อีกทั้งต้องมั่นใจว่าผู้กู้ร่วมนี้ไว้ใจได้แน่นอน ไม่มีหนีเพราะถ้าหากชำระไม่ครบยังไงก็โดนสถาบันการเงินไล่บี้อย่างแน่นอนเรื่องนี้ใคร ๆ ต่างก็รู้กันดี

การคิดเลือกรีไฟแนนซ์บ้านจริง ๆ แล้วมันคือเรื่องที่ดีนะครับ เพราะช่วยให้ค่าใช้จ่ายต่อเดือนลดลงไปได้พอสมควรเหมือนกัน กระนั้นวิธีสำหรับการดำเนินงานในเรื่องนี้มีด้วยกันเยอะพอสมควร ไม่จำเป็นต้องมองหาสถาบันการเงินดอกเบี้ยต่ำเพียงอย่างเดียว หากมีคนสนใจหรือสามารถกู้ร่วมได้ด้วยก็ยิ่งดีมากที่สุด และใครต้องการ รีไฟแนนซ์บ้าน แบบง่าย ๆ www.refinn.com คือคำตอบที่จะทำให้เรื่องบ้านกลายเป็นเรื่องง่าย ๆ สำหรับทุกคน Refinn พร้อมให้คำปรึกษา ที่สำคัญฟรีค่าใช้จ่าย

พงศธร ธนบดีภัทร
CEO & Co-Founder ที่ช่วยคนไทยรีไฟแนนซ์ไปแล้วกว่าพันล้านบาท