สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน กับตวามเข้าใจผิดที่คุณต้องหลีกเลี่ยง!
สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน กับตวามเข้าใจผิดที่คุณต้องหลีกเลี่ยง!

5 ความเข้าใจผิดที่ทำให้สมัคร GSB บ้านแลกเงินไม่ผ่าน และวิธีเลี่ยง

เพื่อน ๆ ทุกคนระวังให้ดี! เพราะคุณอาจถูกปัดตกในการสมัครสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน จริงอยู่ครับที่ว่าเพียงเรามีบ้านก็สามารถสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงินได้ แต่ผมต้องบอกเลยว่าไม่ใช่ทุกคนครับที่ได้รับการอนุมัติ แม้ทุกคนจะทราบดีว่าสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน ใช้ทำอะไรได้บ้าง แต่ก็ยังมีเพื่อน ๆ อีกไม่น้อยที่เข้าใจผิดเกี่ยวกับสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงินของธนาคารออมสินที่ยังมีหลายคนไม่ทราบก่อนการสมัครขอสินเชื่อ ทำให้สุดท้ายใบสมัครขอสินเชื่อจบลงที่ถูกธนาคารปัดตกไปในที่สุดด้วยเหตุผลหลายประการด้วยกัน

ฉะนั้นในบทความนี้ผมจะให้ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับ 5 ความเข้าใจผิดที่ทำให้สมัครสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงินไม่ผ่าน พร้อมกับแนะนำวิธีการหลีกเลี่ยงให้ธนาคารปัดตกใบสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงินของเรา เพราะสิ่งสำคัญที่สุดในการทำธุรกรรมการเงินทุกรูปแบบ คือต้องทราบข้อมูล และเงื่อนไขโดยละเอียด เพื่อให้เราไม่พลาดขั้นตอนใดขั้นตอนหนึ่งในการสมัครขอสินเชื่อนั่นเอง เดี๋ยวไปดูกันเลยดีกว่าครับว่ามีอะไรที่เพื่อน ๆ ทุกคนต้องทราบบ้าง

คิดว่าใคร ๆ ก็สมัคร GSB บ้านแลกเงินได้

ข้อสำคัญอย่างแรกที่หลายคนเข้าใจผิดคือ เพียงมีบ้านก็สามารถสมัครสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงินได้ แต่จริง ๆ แล้วไม่ใช่แบบนั้นครับ เพราะการมีบ้านในที่นี้หมายถึงเราต้องมีบ้านที่ปลอดภาระ หรือพูดให้เข้าใจง่าย ๆ คือเราผ่อนชำระหนี้บ้านหมดแล้วนั่นเองจึงจะสามารถขอสินเชื่อได้ แต่ในทางกลับกันยังมีอีกหลายคนที่เข้าใจว่าเพียงมีบ้านก็สามารถขอสินเชื่อบ้านแลกเงินได้ ซึ่งเพื่อน ๆ ไม่ได้คำถึงบ้านของเราที่ยังคงติดภาระหนี้ และยังต้องชำระหนี้อยู่ จึงเป็นเหตุผลให้เพื่อน ๆ หลายคนสมัครสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงินไปแล้วไม่ได้รับการอนุมัติจากทางธนาคารนั่นเองครับ

แต่สำหรับเพื่อน ๆ ที่ยังผ่อนบ้านไม่หมด แต่ต้องการเงินก้อนในยามจำเป็น ผมขอแนะนำให้เพื่อน ๆ เลือกสมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านครับ เพราะว่าเราสามารถขอเงินก้อนได้เต็มวงเงินตามการประเมินหลักทรัพย์ และตามเงื่อนไขของทางธนาคารที่กำหนด ซึ่งนอกจากเราจะได้เงินก้อนตามต้องการแล้ว ยังช่วยให้เราผ่อนหนี้บ้านได้เบาสบายลงจากการปรับโครงสร้างหนี้ใหม่ ช่วยลดทั้งอัตราดอกเบี้ย และช่วยให้เพื่อน ๆ ได้ประหยัดเงินเป็นหลักแสนเลยครับ

ลืมเช็กเครดิตบูโร ทำให้ธนาคารไม่มั่นใจ

อีกหนึ่งปัจจัยที่คนส่วนใหญ่มองข้ามคือการไม่เช็กเครดิตบูโรก่อนสมัครขอสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงินครับ สำหรับเครดิตบูโรในที่นี้หมายถึงการมีประวัติชำระหนี้ที่ไม่ดี จ่ายไม่ตรงเวลา หรือเคยเบี้ยวหนี้ ทำให้มีเครดิตเสียติดตัว และส่งผลอย่างมากต่อโอกาสอนุมัติวงเงินกู้ยากขึ้นครับ ซึ่งเราสามารถแก้ไขได้ง่าย ๆ ด้วยการเช็กเครดิตบูโรก่อนทุกครั้งก่อนทำธุรกรรมการเงินกับธนาคารทุกรูปแบบ เพื่อให้มั่นใจว่าเราไม่มีเครดิตเสีย หรือค้างชำระหนี้กับธนาคารอื่น ๆ แต่ถ้าหากพบว่าติดเครดิตบูโรก็ต้องมีการจัดการหนี้เก่าให้เรียบร้อยก่อนยื่นสมัครสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน รับรองว่าช่วยเพิ่มโอกาสในการอนุมัติวงเงินให้ง่ายขึ้นมากเลยทีเดียวครับ

ภาระหนี้รวมเยอะเกินไป (DSR สูง)

ถึงแม้เรามีการตรวจสอบแล้วว่าไม่ติดเครดิตบูโร มีเครดิตทางการเงินที่ดี แต่ในกรณีที่ปัจจุบันเรามียอดรวมหนี้สินที่เยอะจนเกินไป จะส่งผลต่อการอนุมัติวงเงินสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงินเช่นกันครับ เนื่องจากทางธนาคารจะมองว่าเรามี DSR สูงเกินเกณฑ์ที่กำหนด มีรายได้ไม่พอจ่ายภาระหนี้รวมในแต่ละเดือน และไม่มีความสามารถมากพอ หรือไม่มีวินัยทางการเงินที่ดีพอในการชำระหนี้ ซึ่งจะส่งผลให้ธนาคารปฏิเสธการสมัครขอสินเชื่อในทันที ซึ่งสำหรับวิธีนี้เราสามารถแก้ไขได้ 2 รูปแบบด้วยกันครับ โดยมีรายละเอียดดังนี้

  • แก้ไขด้วยการเคลียร์ยอดหนี้เล็ก ๆ ก่อน เพื่อเป็นการทยอยปิดหนี้ย่อยที่สามารถลดยอดหนี้รวมต่อเดือนให้มีอัตรารวมที่ต่ำลง ซึ่งจะช่วยเพิ่มสภาพคล่องทางการเงินของเราให้ดีขึ้น สามารถวางแผนการเงินได้อย่างเป็นระบบมากขึ้นนั่นเองครับ
  • แก้ไขด้วยการเพิ่มผู้กู้ร่วม เนื่องจากว่าหากมีผู้กู้ร่วมธนาคารจะมองว่าผู้ขอสินเชื่อทั้งสองเป็นผู้รับผิดชอบหนี้ร่วมกัน ซึ่งถือว่าผู้กู้มีความสามารถในการชำระหนี้ที่มากขึ้น อีกทั้งยังสามารถเพิ่มวงเงินกู้ และเพิ่มโอกาสในการอนุมัติได้อีกด้วยครับ

ไม่เตรียมเอกสารให้ครบ

หากเพื่อน ๆ มีคุณสมบัติตรงตามที่ทางธนาคารต้องการอย่างครบถ้วน ไม่มีหนี้สินเกินผ่อนไหว หรือไม่มีเครดิตบูโรติดตัว แต่ถ้าเตรียมเอกสารสมัครขอสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงินไม่ครบถ้วน ก็จะกลายเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ส่งผลต่อการอนุมัติวงเงินกู้ครับ จากประสบการณ์ที่ผ่านมาเพื่อน ๆ หลายคนมักลืมเตรียมเอกสารแสดงรายได้ ขาดสลิปเงินเดือน สเตทเมนต์ หรือแม้แต่โฉนดที่ดิน เป็นผลให้ทางธนาคารพิจารณาได้ช้าลง หรืออาจถึงขั้นไม่อนุมัติเลยก็ว่าได้ เนื่องจากทางธนาคารจะมีการตรวจสอบรายละเอียดเหล่านี้เพื่อให้มั่นใจว่าผู้กู้เป็นเจ้าของบ้านจริง และเป็นผู้มีรายได้ซึ่งมีกำลังมากพอในการผ่อนชำระหนี้ ฉะนั้นผมขอแนะนำว่าก่อนยื่นเอกสารสมัครสินเชื่อ ต้องทำเช็กลิสต์เอกสารล่วงหน้าเพื่อให้ไม่พลาดเอกสารสำคัญไปนั่นเองครับ

เลือกธนาคารแบบไม่เปรียบเทียบ

สิ่งสุดท้ายที่ต้องระวังคือการเลือกสมัครสินเชื่อแบบไม่เปรียบเทียบครับ เพราะสินเชื่อบ้านแลกเงินแต่ละที่มีโปรโมชันและเงื่อนไขที่แตกต่างกันไป หากตัดสินใจเลือกโดยมีข้อมูลเพียงธนาคารเดียวก็อาจเจอเงื่อนไขที่ไม่เหมาะ และมีดอกเบี้ยแพง แต่ถ้าให้เรามานั่งเช็กด้วยตัวเองทุกธนาคารก็คงทั้งวุ่นวายและใช้เวลานาน ซึ่งปัญหานี้เพื่อน ๆ สามารถแก้ไขได้ด้วยการใช้แพลตฟอร์มเปรียบเทียบโปรโมชันทุกธนาคารของ Refinn ครับ เพียงกรอกข้อมูลไม่กี่นาที ระบบของเราก็จะมีการเปรียบเทียบโปรโมชันจากทุกธนาคารให้ทันทีในคลิกเดียว และสามารถเลือกสมัครสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงินจากธนาคารออมสิน หรือธนาคารที่เพื่อน ๆ สนใจได้เลยครับ

สรุป

สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงินถือเป็นสินเชื่อที่ให้วงเงินก้อนใหญ่ เหมาะสำหรับคนที่ต้องการเงินฉุกเฉิน ต่อยอดธุรกิจ ปิดหนี้ดอกเบี้ยสูง หรือนำไปใช้ในยามจำเป็น ซึ่งแน่นอนว่าขั้นตอนในการสมัครถือว่าค่อนข้างง่ายครับ แต่ต้องมีการเตรียมตัวให้พร้อม ซึ่งถ้าหากเพื่อน ๆ ได้ทราบถึงข้อผิดพลาดเหล่านี้ล่วงหน้าแล้ว ผมเชื่อว่าจะทำให้การสมัครสินเชื่อง่ายขึ้นมากเลยทีเดียว จากการที่มีเช็กลิสต์แนะนำข้อควรระวังจากบทความนี้ ที่เป็นตัวช่วยให้เพื่อน ๆ มีโอกาสได้รับอนุมัติวงเงินที่สูงขึ้นมากเลยทีเดียว ที่สำคัญอย่าลืมกดสมัครสินเชื่อผ่านเว็บไซต์ Refinn รับประกันความรวดเร็วทันใจ มีโปรโมชันเงื่อนไขที่ตอบโจทย์ และสมัครง่ายในคลิกเดียว 

เผยแพร่เมื่อวันที่ 17 ต.ค. 2568
Refinn Writer
Refinn ช่วยคุณหาดีลธนาคารที่ดีที่สุด