ผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้นด้วยสินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ออมสิน

ได้หลักล้านบาทเลยนะครับ ซึ่งสามารถทำได้หลายวิธีเลย ไม่ว่าจะด้วยการโปะเงินต้น การขอลดดอกเบี้ยบ้าน หรือการรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ในบทความนี้ผมจะพาเพื่อน ๆ มารู้จักกับการรีไฟแนนซ์บ้าน ผ่านสินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ออมสิน ว่าช่วยให้ผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้นได้อย่างไร

ทำไมผ่อนบ้าน 3 ปีดอกเบี้ยแพงขึ้น

ในช่วงปีแรก ๆ ซึ่งมักจะใช้เวลา 3 ปี ธนาคารต่างก็อยากได้เราเป็นลูกค้า จึงต่างดึงดูดด้วยการให้ดอกเบี้ยถูก ซึ่งส่วนมากจะเป็นดอกเบี้ยแบบคงที่ 3 ปีแรก แต่พอผ่านช่วงโปรโมชันไปแล้วดอกเบี้ยจะปรับตัวสูงขึ้น ทำให้เงินที่เราผ่อนจ่ายเท่าเดิมต้องไปจ่ายดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น เช่น จากเดิมอาจจะผ่อนต่อเดือน 20,000 บาท แต่จ่ายดอกเบี้ยแค่ 5,000 บาท หลังหมดช่วงโปรดอกเบี้ยอาจขยับขึ้นเป็น 7-8,000 บาทต่อเดือนเลยครับ ซึ่งถ้าเราผ่อนไปแบบนี้โดยไม่หาวิธีลดดอกเบี้ย กว่าจะผ่อนหมดก็อาจเสียดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นหลักล้านบาทเลยครับ

มีวิธีอะไรบ้างที่ช่วยลดดอกเบี้ยบ้าน

หลายคนที่อ่านมาจนถึงตรงนี้ก็คงจะสงสัยและตั้งคำถามกันว่า "แล้วแบบนี้จะมีวิธีอะไรที่จะช่วยลดดอกเบี้ยให้น้อยลงมั้ย" จริง ๆ แล้วมีหลายวิธีมาก ๆ ครับ แต่ผมลิสต์ 3 วิธีที่ช่วยลดดอกเบี้ยบ้านได้ดีที่สุดมาให้ครับ ใครที่กำลังผ่อนบ้านอยู่ลองเอา 3 วิธีนี้ไปใช้ดูนะครับ รับรองผ่อนบ้านถูกกว่าคนอื่นแน่นอน

โปะบ้าน

วิธีแรกคือการโปะเงินต้นครับ ซึ่งแนะนำให้ทำในช่วงดอกเบี้ยถูก โดยวิธีก็คือสมมุติปกติเราผ่อนหนี้บ้านเดือนละ 20,000 เป็นดอกเบี้ย 5,000 บาท และตัดเงินต้น 15,000 บาท เราจ่ายเพิ่มอีก โดยเงินที่จ่ายบอกให้ธนาคารเอาไปตัดเงินต้น แปลว่าเมื่อเงินต้นลดลง ดอกเบี้ยจะลดลงตาม การที่เราเร่งโปะเงินต้นในช่วงที่ดอกเบี้ยถูก ก็จะยิ่งทำให้จ่ายดอกเบี้ยน้อยลง และจ่ายเงินต้นได้มากขึ้นครับ

รีไฟแนนซ์บ้าน

แต่ในกรณีที่เลย 3 ปีไปแล้วดอกเบี้ยสูงขึ้น การรีไฟแนนซ์บ้านก็เป็นตัวเลือกที่ดีในการลดดอกเบี้ยบ้านลงครับ ซึ่งผมขอแนะนำให้รู้จักกับ สินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ออมสิน สำหรับวงเงินกู้ 1.5 ล้านบาทขึ้นไป โดย 3 เดือนแรก ดอกเบี้ยเริ่มต้น 0% และเฉลี่ย 3 ปี 2.85% ต่อปี (กรณีเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบไม่สนับสนุนค่าจดจำนอง) เท่านั้นครับ ถ้าใครที่ผ่อนบ้านมานานหลายปีแล้วดอกเบี้ยแพง แนะนำให้ลองขอ สินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ออมสิน ผ่าน Refinn ดูครับ โปรโมชันนี้ตั้งแต่วันที่ 16 กรกฎาคม 2568 - 15 ตุลาคม 2568 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายใน 15 พฤศจิกายน 2568 เท่านั้นนะครับ

โปะบ้าน + รีไฟแนนซ์บ้าน

แต่ถ้าใครมีความสามารถในการชำระเงิน รู้วิธีที่ช่วยให้ผ่อนบ้านหมดเร็ว และประหยัดดอกเบี้ยได้มากที่สุดก็คือ การรีไฟแนนซ์บ้านและโปะเงินต้นครับ ผมจะยกตัวอย่างให้เข้าใจแบบง่าย ๆ นะครับ สมมุติเรามีหนี้บ้านคงเหลือ 3 ล้านบาท ผ่อนต่อเดือน 20,000 บาท ดอกเบี้ย 5% แสดงว่าเงิน 20,000 ที่เราจ่ายไป ต้องจ่ายดอกเบี้ยประมาณ 12,000 กว่าบาท ตัดเงินต้นไม่ถึงครึ่งเลยครับ

แต่ถ้ารีไฟแนนซ์บ้านด้วย สินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ออมสิน คุณจะได้รับดอกเบี้ย 0% 3 เดือนแรก โดยปีแรกเฉลี่ยแค่ 1.38% ต่อปี ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.85% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยลดลงเหลือประมาณ 7,000 กว่าบาทต่อเดือนเท่านั้นครับ ซึ่งถ้าดูให้ดี ๆ ในปีแรกดอกเบี้ยค่อนข้างถูกเราสามารถโปะเยอะ ๆ ช่วงปีแรก และโปะลดลงในช่วง 2-3 ปีได้ครับ พอหมดโปรก็ไปรีไฟแนนซ์ใหม่ และโปะวนไปแบบนี้จะช่วยให้หนี้บ้านหมดได้เร็วขึ้นมาก ๆ ครับ

สินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ออมสิน มีอะไรน่าสนใจ

สำหรับวงเงินกู้ตั้งแต่ 1.5 ล้านบาทขึ้นไป นอกจากจะได้รับดอกเบี้ย 0% แล้ว สำหรับ 3 เดือนแรก และเฉลี่ย 3 ปี 2.85% ต่อปี เรายังได้รับค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ตามที่จ่ายจริงสูงสุดไม่เกิน 5,000 บาท และสนับสนุนค่าจดจำนองตามที่จ่ายจริงสูงสุดไม่เกิน 30,000 บาท (กรณีเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบสนับสนุนค่าจดจำนอง) โปรโมชันนี้ตั้งแต่วันที่ 16 กรกฎาคม 2568 - 15 ตุลาคม 2568 เท่านั้น ซึ่งถือว่าคุ้มค่ามาก ๆ เลยนะครับถ้าใครที่วางแผนจะรีไฟแนนซ์บ้านแล้วโปะค่าบ้าน ผมแนะนำให้ลองขอโปรโมชันดอกเบี้ยนี้ดู แต่ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและข้อกำหนดของทางธนาคารด้วยครับ ทางที่ดีให้ Refinn เจรจาต่อรองให้จะดีที่สุด

ลดดอกเบี้ยบ้านมาขอสินเชื่อเคะหะรีไฟแนนซ์ผ่าน Refinn

และสำหรับใครที่สนใจ สินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ออมสิน ตอนนี้ก็สามารถสอบถามข้อมูลและสมัครผ่านเว็บไซต์ Refinn ได้เลยครับ ทางเรามีเจ้าหน้าที่คอยให้คำปรึกษาและให้ความช่วยเหลือ ให้หน้าที่เจรจาต่อรองดอกเบี้ยกับธนาคารเป็นของ Refinn ลูกค้าแค่ทำตามขั้นตอนที่สะดวกและรวดเร็วก็พอครับ

สรุปสินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ออมสิน ทำไมถึงช่วยลดหนี้บ้านได้

เป็นยังไงกันบ้างครับหลังจากที่ได้รู้จักวิธีลดดอกเบี้ยบ้านทั้ง 3 วิธีไป จริง ๆ การลดดอกเบี้ยบ้านยังมีอีกหลายวิธี แต่วิธีที่ทำตามได้ง่าย และคุ้มค่าที่จะทำก็จะมี 3 วิธีตามที่ผมบอกไปเลยครับ คือ 1.โปะบ้าน 2.รีไฟแนนซ์บ้าน 3.รีไฟแนนซ์บ้านและโปะไปด้วย ซึ่งในการรีไฟแนนซ์บ้านเทคนิคขั้นสูงก็คือ รีมาแล้วรีบโปะในปีที่ดอกเบี้ยต่ำ เพื่อให้เงินที่จ่ายไปตัดดอกเบี้ยให้มากที่สุด

โดยถ้าใครที่กำลังจะรีไฟแนนซ์บ้าน หรือรีไฟแนนซ์บ้านครั้งแรกก็ลองพิจารณา สินเชื่อเคหะรีไฟแนนซ์ออมสินดูครับ เพราะดอกเบี้ยค่อนข้างดีและหลากหลายเลย ซึ่งสามารถสมัครผ่าน Refinn ได้ครับ ดังนั้นใครที่มีแผนรีไฟแนนซ์บ้านแล้วโปะก็สามารถปรึกษาทาง Refinn ก่อนสมัครได้เลยครับ

⚠️รู้ก่อนกู้...กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว

⚠️เงื่อนไขอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด