รีไฟแนนซ์ ทำตอนไหนถึงคุ้ม?
หลังจากที่เรารู้กันโดยทั่วไปแล้วว่าการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นทำให้เราสามารถประหยัดเงินได้เป็นล้าน และผ่อนสั้นลงได้หลายปี จากดอกเบี้ยที่ถูกลงอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเปรียบเทียบกับก่อนรีไฟแนนซ์ หลายคนจึงสนใจว่าถ้าอยากเอาบ้านของตัวเองที่กำลังผ่อนอยู่มารีไฟแนนซ์ ควรจะเอามาทำเวลาไหนถึงจะคุ้ม
สิ่งที่ควรรู้ก่อนก่อนรีไฟแนนซ์
นี่ยังไม่นับว่าต้องคำนวณดอกเบี้ยจากธนาคารเก่าอีกนะครับ ว่าดอกเบี้ยลอยตัวที่เรากำลังผ่อนอยู่นั้นจะต้องเสียดอกเบี้ยอีกเท่าไหร่ คนส่วนมากจึงเลิกล้มความตั้งใจที่จะรีไฟแนนซ์ไปในที่สุด หรือบางคนก็ถอดใจไปรีไฟแนนซ์กับธนาคารไหนก็ได้ ทั้งๆที่ถ้าคำนวณให้ดีจะพบว่าโปรโมชั่น รีไฟแนนซ์บ้านในตลาด ตัวที่ดีที่สุดสามารถประหยัดเงินได้มากกว่าตัวที่แย่ที่สุดเป็นล้านบาทเลยทีเดียว

ถ้ารีไฟแนนซ์ ออกจากธนาคารเดิม ก่อนครบ 3 ปี จะมีค่าปรับ 1-3% ของวงเงิน ซึ่งตรงนี้เป็นจุดที่หลายๆคนมองข้ามไป เพราะเห็นว่ารีไฟแนนซ์ บ้านไปที่ไหนดอกเบี้ยถูกกว่าจึงยอมจ่ายค่าปรับ
แต่ทั้งนี้ ขอแนะนำให้คำนวณดูดีๆก่อนว่าการยอมจ่ายค่าปรับนั้นคุ้มกว่าดอกเบี้ยที่จะได้ลดลงหรือไม่ หรือควรจะรอให้ครบ 3 ปีก่อนค่อยรีไฟแนนซ์ดี (บางธนาคารอาจกำหนดถึง 5 ปีให้ลองดูตามสัญญากู้ของตัวเอง)
