4 สิ่งที่ต้องดูก่อนทำการรีไฟแนนซ์บ้าน
การรีไฟแนนซ์บ้านนี่เรียกได้ว่าเป็นความต้องการของคนที่กำลังผ่อนบ้านทุกคนเลยล่ะครับ แนะนำให้ทำเป็นอย่างยิ่งเลย เพราะการรีไฟแนซ์บ้าน และ รีไฟแนนซ์คอนโดนอกจากจะช่วยให้เราประหยัดเงินได้แล้ว ยังทำให้เราได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลงกว่าเดิม สามารถผ่อนบ้านได้เดือนละไม่กี่บาท มีเงินเหลือเก็บแต่ละเดือนมากขึ้น แถมยังมีส่วนต่างเป็นเงินก้อนให้เราเอาไปใช้ปิดหนี้ต่างๆ หรือเอาไว้แต่งเติมบ้านได้อีกด้วย แต่การจะรีไฟแนนซ์บ้านให้ได้ผลดีที่สุดนั้นต้องไม่ลืมที่จะคำนึงถึง 4 ข้อนี้ด้วย
1. คำนึงถึงค่าใช้จ่าย
ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์นั้นจะอยู่ที่หลักหมื่นบาท โดยมีค่าประเมินราคาสินทรัพย์ ค่าธรรมเนียมในการจัดการ ค่าอากรแสตมป์ ค่าจัดทำนิติกรรมสัญญา ค่าจดจำนองที่เราจะต้องโอนโฉนดบ้านของเราจากธนาคารเดิมไปธนาคารใหม่ และถ้าใครรีไฟแนซ์บ้าน และ รีไฟแนนซ์คอนโดก่อนเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด ก็จะมีค่าธรรมเนียมในการปิดบัญชีก่อนกำหนดด้วย
2. เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย
สิ่งที่สำคัญที่สุดในการรีไฟแนนซ์บ้านคือ อัตราดอกเบี้ยนี่แหละครับ เพราะถ้าเราไปทำสัญญากับธนาคารที่ดอกเบี้ยสูง การรีไฟแนนซ์ก็ไม่ได้ประโยชน์อะไร ดังนั้นให้เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยแต่ละธนาคารที่ www.refinn.com ก่อนทันที เพื่อให้การรีไฟแนนซ์บ้านครั้งนี้คุ้มค่า และประหยัดเงินที่สุด
3. ลองถามธนาคารเดิมดู
ก่อนจะย้ายธนาคารใหม่อาจจะลองถามธนาคารเดิมดูก่อนก็ได้นะครับว่าเราสามารถรีไฟแนนซ์กับเค้าได้รึเปล่า แล้วอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่เท่าไหร่ เพื่อลดขั้นตอนการติดต่อประสานงาน และค่าธรรมเนียมต่างๆ ไม่ให้ยุ่งยาก
แต่สุดท้ายก็ ห้ามลืม!! ที่จะเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านหรือรีไฟแนนซ์คอนโดที่ www.refinn.com เด็ดขาด เพราะจะได้รู้ว่าดอกเบี้ยที่ธนาคารเดิมเสนอให้ มันมากกว่าหรือน้อยกว่าดอกเบี้ยจากธนาคารอื่นๆ
4. โปรโมชันค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์
บางธนาคารเค้าก็มีโปรโมชั่นออกค่าใช้จ่ายต่างๆ ให้กับเราทุกบาททุกสตางค์ด้วยนะ เพื่อดึงดูดใจให้ลูกค้ามารีไฟแนนซ์กับตัวเอง ตรงนี้ก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ต้องเช็กให้ดี เพื่อให้รีไฟแนนซ์ได้อย่างคุ้มค่านั่นเอง
อ่านเพิ่มเติม : รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร
ทีนี้ก็อยู่ที่การเปรียบเทียบของเพื่อนๆ แล้วล่ะครับว่าอยากจะรีไฟแนนซ์กับธนาคารเจ้าไหน แล้วใครกันที่จะให้ความคุ้มค่ากับเราได้มากที่สุด อย่าลืมเช็กและเปรียบเทียบทุกอย่างให้ดีนะครับ เพราะความต่างกันของเงื่อนไขเพียงเล็กน้อย มันหมายถึงความต่างกันของเงินหลักหมื่นเลยล่ะ
